Общие собрания

Уведомление об ОСС на пр. Астрахова 7

Уважаемый  собственник!

Уведомляем Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.

 
Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится
Дата и время проведения Место проведения Начало регистрации
10.03.2022 г.

в 14:00 час.

возле 1-го подъезда (главный вход) 10.03.2022г.

в 13:45 час.

Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения.
 
Дата и время начала

приема решений собственников

Дата и время окончания

приема решений собственников

10.03.2022 г.

в 14:00 час.

20.04.2022 г.

в 14:00 час.

Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

·      передать заполненный бланк решения представителю управляющей организации ООО «Наш дом – Мультисервисная компания» по адресу: Московская обл., г. Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 пом.2 (с торца дома),  с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00, в субботу  с 9:00 до 16:00.

Ознакомиться с документами общего собрания можно

·      у инициатора собрания.

·      в ООО «Наш дом – Мультисервисная компания» по адресу: Московская обл., г. Мытищи, проспект Астрахова, дом 7, пом.2,  с понедельника по пятницу — с 9:00 до 17:00, в субботу —  с 9:00 до 16:00.

·      отсканировать QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и сообщения о проведении общего собрания.

     Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания, подлежит обязательному  заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/ «против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.

В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.

В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

 

 

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

 

  1. Избрать членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7  в составе:

1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Аверина Ю.В.

1.2. Секретарь Общего собрания и член счетной комиссии – Савинкина Н.О.

2. Избрать способ управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 – управление управляющей организацией.
3. Избрать организацию для управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова , дом 7  — общество с ограниченной ответственностью «Наш дом – Мультисервисная компания» (ИНН 5029266186; ОГРН1215000117012).
4. Утвердить плату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов на соответствующий период времени. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
 5. Утвердить проект договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7.
 6. Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов, системы виденаблюдения и иных дополнительных услуг, на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой.
 7. Утвердить следующий порядок начисления и оплаты за сбор и утилизацию строительного, в том числе крупногабаритного мусора — единоразовый платеж в размере 170 рублей за 1 кв.м. с каждого помещения без отделки застройщика.
 8. Утвердить стоимость технического обслуживания системы домофонной связи по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 силами управляющей организации или с привлечением специализированной организацией в размере не более 70 руб. 00 коп. ежемесячно с каждого жилого помещения.
9.  Принятие решения о необходимости оказания дополнительной услуги «охрана» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 и утверждение ее стоимости в размере не более 300 руб. 00 коп. в месяц с каждого помещения в многоквартирном доме.
10. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с даты внесения сведений об управлении управляющей организацией МКД по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 в реестр лицензий Московской области.
11. О доведении до сведения собственников и неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме  — путем размещения сообщений (уведомлений) на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации.
12. Определить местом хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – помещение (офис) управляющей ООО «Наш дом – Мультисервисная компания» (ИНН 5029266186; ОГРН1215000117012).

 

 С уважением,

Инициатор Общего собрания