| Уважаемый собственник!
Уведомляем Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. |
|||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 10.03.2022 г.
в 14:00 час. |
возле 1-го подъезда (главный вход) | 10.03.2022г.
в 13:45 час. |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 10.03.2022 г.
в 14:00 час. |
20.04.2022 г.
в 14:00 час. |
||
| Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
· передать заполненный бланк решения представителю управляющей организации ООО «Наш дом – Мультисервисная компания» по адресу: Московская обл., г. Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 пом.2 (с торца дома), с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00, в субботу с 9:00 до 16:00. Ознакомиться с документами общего собрания можно · у инициатора собрания. · в ООО «Наш дом – Мультисервисная компания» по адресу: Московская обл., г. Мытищи, проспект Астрахова, дом 7, пом.2, с понедельника по пятницу — с 9:00 до 17:00, в субботу — с 9:00 до 16:00. · отсканировать QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и сообщения о проведении общего собрания. Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания, подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/ «против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи. В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку. В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
|
|||
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
| 1. Избрать членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Аверина Ю.В. 1.2. Секретарь Общего собрания и член счетной комиссии – Савинкина Н.О. |
| 2. Избрать способ управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 – управление управляющей организацией. |
| 3. Избрать организацию для управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова , дом 7 — общество с ограниченной ответственностью «Наш дом – Мультисервисная компания» (ИНН 5029266186; ОГРН1215000117012). |
| 4. Утвердить плату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов на соответствующий период времени. В размере платы не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. |
| 5. Утвердить проект договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7. |
| 6. Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов, системы виденаблюдения и иных дополнительных услуг, на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой. |
| 7. Утвердить следующий порядок начисления и оплаты за сбор и утилизацию строительного, в том числе крупногабаритного мусора — единоразовый платеж в размере 170 рублей за 1 кв.м. с каждого помещения без отделки застройщика. |
| 8. Утвердить стоимость технического обслуживания системы домофонной связи по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 силами управляющей организации или с привлечением специализированной организацией в размере не более 70 руб. 00 коп. ежемесячно с каждого жилого помещения. |
| 9. Принятие решения о необходимости оказания дополнительной услуги «охрана» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 и утверждение ее стоимости в размере не более 300 руб. 00 коп. в месяц с каждого помещения в многоквартирном доме. |
| 10. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с даты внесения сведений об управлении управляющей организацией МКД по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Астрахова, дом 7 в реестр лицензий Московской области. |
| 11. О доведении до сведения собственников и неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме — путем размещения сообщений (уведомлений) на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 12. Определить местом хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – помещение (офис) управляющей ООО «Наш дом – Мультисервисная компания» (ИНН 5029266186; ОГРН1215000117012). |
С уважением,
Инициатор Общего собрания