| Общество с ограниченной ответственностью «ПРОЕКТСТРОЙМОНТАЖ» (ИНН: 5029116737), собственник нежилого помещения №12 (номер записи о регистрации права 50:12:0090234:120-50/215/2021-7 от 12.01.2021г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, посёлок Мебельной Фабрики, ул. Рассветная, дом 1 в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится | |||
| Дата и время проведения | Место проведения очной части | Начало регистрации | |
| 01.04.2022г.
в 15:00 час. |
нежилое помещение №12 (офис) по адресу: МО, г.о. Мытищи, п. Мебельной Фабрики, ул. Рассветная, д.1 | 01.04.2022г.
в 14:45 час. |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 01.04.2022г.
в 15:00 час. |
01.06.2022г.
в 15:00 час. |
||
| Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
· передать заполненный бланк решения инициатору общего собрания в нежилое помещение №12 по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, п. Мебельной Фабрики, ул. Рассветная, д.1 в рабочие дни с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00. · передать заполненный бланк решения уполномоченному представителю инициатора общего собрания Ознакомиться с документами общего собрания можно · у инициатора собрания по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, п. Мебельной Фабрики, ул. Рассветная, д.1 помещение №12 в рабочие дни с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00. · отсканировать QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и сообщения о созыве общего собрания. Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/ «против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи. В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку. В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя. |
|||
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
| 1. Избрать членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, посёлок Мебельной Фабрики, ул. Рассветная, дом 1 в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – генеральный директор ООО «ПРОЕКТСТРОЙМОНТАЖ» (ИНН: 5029116737) Астафуров Алексей Викторович; 1.2. Секретарь Общего собрания и член счетной комиссии – Мельниченко Дмитрий Владимирович. |
| 2. Расторгнуть в одностороннем порядке договор управления, заключенный между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Рассветная, дом 1 и управляющей организацией общество с ограниченной ответственностью «Управление заказчика» (ИНН 5018165034). |
| 3. Избрать способ управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, посёлок Мебельной Фабрики, ул. Рассветная, дом 1 – управление управляющей организацией. |
| 4. Избрать организацию для управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, посёлок Мебельной Фабрики, ул. Рассветная, дом 1 — общество с ограниченной ответственностью «Наш дом – Мультисервисная компания» (ИНН 5029266186). |
| 5. Утвердить проект договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, посёлок Мебельной Фабрики, ул. Рассветная, дом 1. |
| 6. Утвердить ежемесячную плату за содержание помещения Собственника и общего имущества в размере 28,80 руб./кв.м. сроком на 2 (два) года с даты включения многоквартирного дома в реестр лицензий. В размере платы не учтены расходы на общедомовые нужды. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, осуществляется по нормативам потребления, утвержденным органом местного самоуправления или иными уполномоченными органами отдельной строкой в едином платежном документе по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления. По истечении двух лет, в случае отсутствия решения общего собрания собственников, размер платы за содержание помещения собственника и общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с действующим (актуальным) тарифом, определенным органом местного самоуправления или иными уполномоченными органами |
| 7. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с даты внесения сведений об управлении управляющей организацией МКД по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, посёлок Мебельной Фабрики, ул. Рассветная, дом 1, в реестр лицензий Московской области. |
| 8. О доведении до сведения собственников помещений многоквартирного дома и неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме — путем размещений сообщений (уведомлений) на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 9. Определить местом хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – помещение (офис) управляющей организации. |
С уважением,
Инициатор Общего собрания