| Трущенкова Светлана Александровна, собственник жилого помещения (квартиры) №386 (номер записи о регистрации права 50:12:0101701:754-50/215/2021-1 от 15.03.2022г.) уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 42 в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 14.08.2022г. 11:00 час. | Во дворе дома возле 2-го подъезда | 14.08.2022г. 10:45 час. | |
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала приема решений собственников | Дата и время окончания приема решений собственников | ||
| 14.08.2022г. 11:00 час. | 15.12.2022г. 20:00 час. | ||
| Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
· передать заполненный бланк решения инициатору общего собрания в кв.№386, секретарю общего собрания в кв. №217 или в кв.№85. · передать заполненный бланк решения собственника в офис управляющей организации ООО «ЖКО «СПУТНИК» по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д.14 помещ. 13 в рабочие дни с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00. Ознакомиться с документами общего собрания можно · у инициатора собрания; · в офисе управляющей организации ООО «ЖКО «СПУТНИК» по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, г. Мытищи, ул. 2-я Институтская, д.14 помещ. 13 в рабочие дни с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00. · отсканировать QR-код, указанный в верхнем левом углу бланка решения собственника и сообщения о созыве общего собрания. Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/ «против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи. В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку. В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя. |
|||
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
| 1. Избрать членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 42 в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Трущенкова Светлана Александровна (кв.386); 1.2. Секретарь Общего собрания – Разговорова Наталья Михайловна (кв. №217 и №296); 1.3. Член счетной комиссии — Скрипова Екатерина Владимировна (кв.242). |
| 2. Избрать Совет многоквартирного дома по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 42 сроком на 3 (три) года с пролонгацией полномочий до вновь избранного в составе: Трущенкова Светлана Александровна (кв.386); Скрипова Екатерина Владимировна (кв.242); Разговорова Наталья Михайловна (кв. №217 и №296); |
| 3. Утвердить Положения о Совете многоквартирного дома по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 42 в предложенной редакции. |
| 4. Наделить Совет многоквартирного дома по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 42 полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. |
| 5. Избрать Трущенкову Светлану Александровну (кв.386) председателем Совета многоквартирного дома сроком на 3 (три) года с возможностью пролонгации полномочий. |
| 6. Наделить председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на утверждение (подписание) ежегодных планов текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и подписание актов приемки выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества. |
| 7. Изменение способа отопления подъездных холлов в МКД и территории пожарной лестницы в МКД по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 42 с учетом имеющейся технической возможности. |
| 8. Утвердить максимальный срок отключения горячего водоснабжения в летний период для профилактического ремонта инженерных сетей по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 42 — не более 5 (пяти) дней. |
| 9. Принятие решения о необходимости оказания дополнительной услуги «охрана» в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Академика Каргина, д. 42 и утверждение ее стоимости при организации поста в количестве трех сотрудником охраны:
9.1. Утверждение оплаты (ежемесячного сбора) за услуги по организации и обеспечению службы охраны в размере – 17,11 руб./кв.м в месяц от общей площади помещения собственника; 9.2. Утверждение оплаты (ежемесячного сбора) за услуги по организации и обеспечению службы охраны в размере – 867,47 руб. в месяц с каждого помещения. |
| 10. Включить в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 42 систему видеонаблюдения и определить ежемесячную стоимость обслуживания этой системы в размере 0,27 руб./кв.м. за счет средств текущего ремонта. |
| 11. Утвердить договор управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, ул. Академика Каргина, дом 42 в новой редакции, существенными условиями которого, в том числе, являются:
— обязанность управляющей организации подготовить план текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме на определенный календарный период, согласовывать его с Советом многоквартирного дома до 01 марта текущего года и доводить его до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, Договором. — обязанность управляющей организации в порядке, установленном для раскрытия информации, предоставлять Собственникам отчет об исполнении Договора управления за истекший календарный год в течение первого квартала, следующего за истекшим годом, в том числе путем размещения на информационных стендах в подъездах Многоквартирного дома и предоставления Председателю Совета многоквартирного дома. — обязанность управляющей организаций до выполнения работ по текущему ремонту согласовывать с Советом многоквартирного дома стоимость планируемых работ путем предоставления на согласование коммерческих предложений и смет, подтверждающих финансовое обоснование работ. — срок действия договора управления — 2 (два) года с ежегодным подтверждением полномочий управляющей организации на общем собрании собственников помещений дома. |
| 12. Избрать Трущенкову Светлану Александровну (СНИЛС 124-632-395 43) в качестве лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование системы (ГИС ЖКХ) при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников). |
| 13. О доведении до сведения собственников помещений многоквартирного дома и неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме — путем размещений сообщений (уведомлений) на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома. |
С уважением,
Инициатор Общего собрания
ДОКУМЕНТЫ ОСС